12月25日，温州发布《温州市人才住宅出售并举施行方法》(以下简称《方法》)，规定优秀人才可享受配售型人才房价格5~7折优惠，配租型人才房租金3折优惠。据悉，该《方法》是浙江省首个人才住宅租售并举专项方针，将自2020年1月1日起施行。

　　值得注意的是，温州配售型人才住宅以商品房为主，但对配售房流转限制比较严格，配售的人才住宅自签定买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流转周转、不得办理抵押贷款。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者表明，[股票配资]温州发布人才购房新政：买配售人才房打6温州在引入人才方面肯定实干，从过往人才购房新政来看，主要集中在撤销限购或许说降低门槛，真为优秀人才大幅降价减负的比较少。实际上，温州此次新政实际上既有降价效应，也有去库存的导向，整体来看此类住宅方针将会引起较好商场影响力，对人才吸引力也较大。

　　人才购房新政力度空前。

　　温州人才购房新政优惠力度空前，堪称覆盖面最广的人才住宅新政。据悉，科创板此次人才购房新政条件放宽至全日制本科学历，全职在温州市企业、民办非企业单位、中介机构作业均可享租购优惠。

　　依据《方法》，配售人才住宅的对象要求符合以下条件之一，且已与用人单位签定3年以上全职作业合同，已以用人单位的名义依法交纳社会养老保险金(或个税)36个月以上，本人及爱人在温州均未拥有过住宅或累计拥有过的住宅面积少于60平方米，均未享受过温州政府购房类优惠方针。

　　《方法》规定，全职在温州市用人单位作业且经认定为ABCDE类人才中，A类人才可赠送一套不超越190平方米的商品房或给予500万元购房补贴；B类和C类人才配售面积为140平方米，购买价格为存案价(核定价)50%；A、B、C类人才配租面积为120平方米左右，租赁期限内免租金；D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为存案价(核定价)60%，配租面积为90平方米左右，租金为同地段住宅租金评估价的30%。

　　配租型人才住宅的人才和人才地点用人单位应自觉履行合同约定事项，应当腾退而逾期未腾退或许拒不腾退的，依照同期同区域同类型商场商品住宅租金2倍计收逾期腾退住宅期间的租金。

　　事实上，这并不是温州第一次大手笔支撑优秀人才。在今年初的创新创业人才奖赏大会上，温州市为247位人才和14支团队发放了人才新政40条首批奖赏赞助，总金额1.3亿元。该奖赏赞助总额超越温州前三年人才奖赏总和，在浙江全省地市中亦属重磅。

　　真金白银地赞助奖赏，使得温州近来来人才开端回流。据《浙江日报》报导，自去年以来，温州市新引入领军人才、博士、硕士和本科生人数均同比增长60%以上；全年当选国家、省千人方案16人，当选国家、省万人方案20人；高新技术企业、科技型中小企业别离增长36%和41%。

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